编剧：苑彬
导演：王加宾
主演：张惠中、邹健、钟雨桐、俞颖
故事梗概：
刘京生，奔四十的人，父母姐姐都在国外，京生一个人守着胡同里的三间大平房，东西向的两间分别租给山东卖煎饼的胖姐、和从湖北来北京考博的王先彪。京生自己住着南向的里外两大间，日子过得悠哉游哉。其实，京生也不是缺那几个钱，把房子租出去，一来是有人收拾，最主要的是京生人热情，有人一块住着，显得热闹。
东、西、北三间分别住着胖姐、王先彪和京生，时间长了，要不是到日子交房租，不知道的还以为是一家人。三间平房没一间空着，胡同口守报刊厅的三儿，又给京生拉来一个哈尔滨来的女房客龚雪。京生考虑到王先彪的困难，给王先彪减一百块钱的房租，让王先彪搬到他的客厅住，王先彪住的那间房子以每月900块钱的房租给了龚雪。
王先彪没白天没黑夜的学习，胖姐早起就出摊，就新来的龚雪进进出出的从来不搭话不搭腔，手机响多少遍也不接，引起王先彪、胖姐和京生的猜疑。王先彪看上去老实巴交，但经常给京生惹事。京生因为王先彪在书店惹事被叫到派出所后，决定赶王先彪走人。眼看王先彪就没有着落了，胖姐站出来说情，自作主张地跟王先彪换房。
胖姐搬到京生的客厅之后，担当起照顾京生饮食起居的任务，该干不该干的活，胖姐都给干了，大有反客为主的意思，让京生觉得浑身不自在。京生怕时间长了传出什么闲话，就给王先彪摆了一桌“鸿门宴”，要跟王先彪换房。胖姐一看剃头的挑子一头热，收拾东西又回到她以前的东屋。
出了胖姐这事不久，胖姐、王先彪和龚雪因为京生把上次买电的三百块钱摊进房租里，决定联合起来算计京生一下，结果王先彪出的主意还没坚持一天，就让京生高出一筹的策略给瓦解了，到头来弄得胖姐、王先彪和龚雪自各下不了台。京生不在乎钱，也就没把这事往心里去，小院里恢复了以往的和谐。
和谐的日子因为龚雪拿错了京生的手机重新“爆发战争”。“战争平息”之后，王先彪在京生的鼓励下终于考取博士；抱着来北京吃吃苦的龚雪不仅找到了工作，还缓和了和父母的紧张关系；胖姐则盘下胡同口的一间门脸，开起了饺子馆。一年后，王先彪结束了悠哉游哉的日子跑起了出租。在北京西南的谭柘寺，京生惊喜的是，大老远把他“请”到谭柘寺的，是他一年前的三个房客胖姐、王先彪和龚雪。
精彩视点：
这是一部都市生活题材的数字电影，影片选题奇巧地将关注的镜头对准了现实生活中为数不少的房东，通过讲述“房东与房客的故事”，一改大多数房客惟利是图少通人情的世俗，塑造了一个仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的房东形象。
影片将关注的镜头对准房东“刘京生”的同时，有侧重的对怀着各种梦想和原因来城市追寻梦想、改善生活、改变命运，同时改变着城市的“外地人”的苦乐人生进行“扫描”，体现了影片主创人员对“外地人”的人文关怀、深切同情和由衷的敬重。影片最成功的地方，莫过于浓郁的生活气息。张惠中塑造的“刘京生”仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的“京味形象”，以及邹健、钟雨桐、俞颖身上表达出来的“外地人”对于都市生活的不同诉求，都给观众以影片在“说人话、演人事”的真实感觉。
短小精悍，本作有对于喜剧片来说出色的剧本，精妙的细节编排，富有创意的恶搞和层出不穷的喜剧效果。
虽然没有达到环环相扣的奇巧而是不同行动方按需拼凑入局使得剧情本身的张力较弱但是戏仿超英真的很欢乐能在现场突然拼出一个复仇者联盟还无缝衔接蝙蝠侠登场的三分钟高光值得友情赠送个四星并艾特十年漫威老粉
给涩谷的一封情书。虽然拿佐藤结婚当噱头吃相略难看，但绝对算不破不立的一部。制作好了不止一点半点，各种漫画风小彩蛋超可爱，菅野祐悟的OST简直起飞。犯人好猜，但柯南是动作片啊，选择原谅。
远远超出预期的好笑，大概是我今年看过的最棒的喜剧。梗多到数不清，低配版复联，扁福侠，甚至连BGM都神似，太欢乐了。
翻译和剧情都很烂，两倍速看完还是觉得浪费时间
好吧虽然一直骂很难看 但是无聊到又点看了。。
剧情一般，但是get 到了0的帅气，纯粹靠情怀
蠻好看的。一度覺得什麼鬼這怎麼可能，再一想這可是柯南！
不如放弃柯南系列，开始写警校组的故事吧，我想看
这部也要说烂的不知道到底是对柯南的剧场版持有什么样的天梯级评判标准………抛去滤镜也是过了及格线很多的一作了。 麻衣的配音出乎意料地好。
还行，相比近年被喂的屎，只能说还行。安室坐实特种兵身份了，擅长并乐于在各种摇摇欲坠的物体上与人干架。
跟去年那个射穿新干线比reasonable一点，但整体节奏有点乱了
柯南为什么会俄语…..想找个柴犬➕杜宾犬混合体的男友了（bushi
喜剧片当然是以好不好笑为评判标准，这部很出色
救命啊这也能刷到7.9？你们这7.9都是打给“会いたかったぜシェリー”的吗？？不至于朋友们，真的不至于。但凡是个学过点初中物理的人看这玩意血压都会上头吧我真的救命了。还名侦探柯南，这种推理为0反牛顿max的东西我看应该改名功夫小子成龙！真的是黔驴技穷到m24 25连着两部用白月光献祭都救不回来，连死人都不放过我真的会为松田阵亡先生哭泣。偷渡新加坡好歹贡献了一首神曲，这一场的优点……嗯打了字幕我看懂了80%，感恩子😇（但是不得不说我突然有点get到安室透这个丑男人了，一定是松田阵亡带给我的幻觉
跟去年那个射穿新干线比reasonable一点，但整体节奏有点乱了
比前几年的剧场版都好，故事紧凑也比较合理，各立场的人物都有魅力，和ep304配合食用更佳
好多地方都有嚇到我！一開始的婚禮、小五郎車禍還有最後的葬禮⋯真的近年最佳 警蕭五人組真的太虐🥺又帥哭我真的好氣為啥要把這麽好的一些人寫死🥲 整體好看！期待明年😻
剧情一般，但是get 到了0的帅气，纯粹靠情怀
大仓崇裕写过的剧场版里最合我口味的，远超期待值，是所有剧场版里好看的那拨。虽然犯人非常明显，但案件推进节奏很好，穿插警校五人组和高佐。片头出来前就听出来音乐担当换人了，好几处像影视剧配乐。松田阵平手机都从翻盖机进化成智能机了。
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